Réf. VA2602014

Maison traditionnelle 3 pièces à Vendre sur VANNES EST

Maison à fort potentiel dans un quartier résidentiel recherché de Vannes Est Située dans un environnement calme et prisé, cette maison d’environ 60 m² offre une belle opportunité de rénovation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vannes Est. Implantée sur un terrain de 445 m²orienté sud ouest, elle bénéficie d’un agréable jardin permettant de multiples aménagements : extension, terrasse, espace paysager… Laissez libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. La maison dispose d’un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Réf VA2602014

Vannes61.56m23 pièces

252 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 240000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable61.56m2
  • Surface du séjour31m2
  • Surface du terrain445m2
  • Année de construction1963
  • Niveaux1
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueVerdure
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageGaz de ville
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses17m2

Performances énergétiques

Classe énergie , Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2450 et 3360 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Charlotte LE NEDIC
Négociatrice en immobilier

Demande de rendez-vous en visio

Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier

[booked-calendar]