Réf. VA2510005
Maison traditionnelle 4 chambres à Vendre à SAINT-AVE
MAISON AVEC EXTENSION en impasse - Terrasse Sud, jardin arboré Située au fond d'une impasse, dans un environnement préservé, cette charmante maison lumineuse avec extension offre de nombreux atouts pour une vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : - Maison principale+ extension avec deux entrées indépendantes : idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un projet locatif. -Exposition plein Sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. -Grande terrasse plein sud donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. -Surface habitable : 188 m² environ. Une belle opportunité pour une résidence principale évolutive ou un investissement à fort potentiel. Réf VA2510005
Saint-Avé188m28 pièces
532 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,31% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 510000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable188m2
- Surface du séjour45m2
- Surface du terrain1399m2
- Année de construction1981
- Année de rénovation2019
- Niveaux2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC/Aluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- VueVerdure
- ToitureArdoise
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces8
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles d'eau2
- WC2
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe4
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2120 et 2940 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
