Réf. VA2402014
Maison traditionnelle 4 chambres à Vendre
Découvrez cette charmante maison de 125 m², idéalement située à Vannes, à moins de 10 minutes du centre-ville en voiture. Avec un terrain spacieux de plus de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible. Dotée d'un carport pour deux véhicules, d'un garage et d'une terrasse ensoleillée orientée sud, elle allie confort et praticité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois central, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec leurs salles d'eau attenantes, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC, offrant un espace privé idéal pour la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Vannes! Réf VA2402014
Vannes128m26 pièces
496 300 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,48% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 475000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable115m2
- Surface du séjour47m2
- Surface du terrain1063m2
- Année de construction1990
- Année de rénovation2017
- Niveaux2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- VueVerdure
- ToitureArdoises, crochets galva
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau2
- WC2
- ChauffageBois
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe4
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150 et 1600 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.