Réf. VA2509006
Maison traditionnelle 5 chambres à Vendre à VANNES
VANNES – Maison traditionnelle de standing avec piscine et domotique Située à Vannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 1997, une extension réalisée en 2006, entièrement rénovée au rez-de-chaussée en 2023, offre des prestations de très bon standing sur un magnifique terrain arboré de 1 775 m². D'une superficie généreuse, elle se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un vaste séjour-salon lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle
- 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
- 2 bureaux idéals pour le télétravail ou une activité indépendante
- 2 salles de bains, plusieurs WC
- Piscine pour vos moments de détente
- Système de domotique performant
- Double garage
- Un cabanon de plus de 17 m²
- Pas de vis à vis
Vannes193m28 pièces
967 200 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 930000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable193m2
- Surface du séjour34m2
- Surface du terrain1775m2
- Année de construction1997
- Année de rénovation2023
- Niveaux2
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresPVC/Aluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureArdoises crochets inox
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces8
- Nbre de chambres5
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- PiscineOui
- Caractéristiques de la piscine8 x4
- Stationnement interne2
- Stationnement externe2
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670 et 2300 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
