Réf. VA2605012

Propriété pleine Vue Golfe du Morbihan à Vendre

ARRADON : Face au Golfe ! Découvrez cette superbe propriété bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et d'une exposition EST-SUD-OUEST. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de pus de 2 300 m² jusqu'au bord de l'eau et comprend une grande terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. La maison se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et confort. Un salon lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, a été judicieusement créé au sein d'une extension réalisée à l'initiative des propriétaires offrant un espace de vie moderne et agréable. Cette propriété dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et de nombreux rangements. Vue mer imprenable depuis chaque pièce.  Un situation privilégiée et cadre idyllique qui combine tranquillité et accessibilité. Possibilité d'acquérir un Hangar à proximité pour stockage ou hivernage bateau. Celle maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre ! Réf VA2605012

Arradon134m26 pièces

1 855 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 3,06% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1800000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable117m2
  • Surface du séjour42m2
  • Surface du terrain2368m2
  • Année de construction1890
  • Année de rénovation2022
  • Niveaux1
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresBois/Aluminium
  • ExpositionEst-Ouest
  • Sanitaire2
  • VueMer
  • ToitureArdoises naturelles
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC4
  • ChauffageBois
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement externe4
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1920 et 2670 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Aline CHAUVIN
Négociatrice immobilière

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