Réf. VA2601013

VANNES INTRA-MUROS – APPARTEMENT DE CHARME À DEUX PAS DU PORT

VANNES INTRA-MUROS – APPARTEMENT DE CHARME À DEUX PAS DU PORT Situé au cœur des remparts de Vannes, dans un immeuble de caractère, ce bel appartement de type 3 vous séduira par son authenticité et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un agréable et lumineux salon séjour , d’une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec mezzanine et d’une salle d’eau. Chauffage au gaz de ville. Emplacement recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €, Nombre de lots : 6, Réf : VA2601013

Vannes75m23 pièces

299 250 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 285000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable67m2
  • Surface du séjour23m2
  • Année de construction1900
  • Étages3
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresBois
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinNon

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1180 et 1640 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière

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