Réf. VA2308009

VANNES maison traditionnelle 4 chambres à VENDRE

À Vannes – Maison lumineuse dans un cadre verdoyant et paisible Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison pleine de charme nichée au cœur d’un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre un cadre de vie agréable et ouvert sur la nature. Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une belle terrasse ombragée, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une suite parentale. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables et une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien, pour un confort au quotidien. Un véritable havre de paix à Vannes, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Réf : VA2308009

Vannes167m26 pièces

728 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 700000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable167m2
  • Surface du terrain1207m2
  • Année de construction1983
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Sanitaire2
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArd.Naturelle + BAC Acier
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC3
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe6
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1560 et 2160 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière

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