Vaste Appartement de 129 m² Centre de VANNES

Venez découvrir ce très bel appartement, idéalement situé, soit à 900 mètres de l'Hôtel de Ville et à 600 mètres de la Gare de Vannes. A proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et entièrement rénové vous offre une entrée avec rangements. L'étage dessert un bel espace salon / salle à manger exposé Sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Vous apprécierez ses prestations soignées. Pour votre confort, ce bien dispose de deux places de parking privatives. charges prévisionnelles annuelles 1160 euros - lots 9- réf va2608013

Vannes129.5m²3 pièces

501 600 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 480000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable129.5m²
Année de construction1975
Étages1
Etat intérieurEn excellent état
FenêtresPVC
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionSud
VueVille
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces3
Nbre de chambres2
Nbre de salles de bains1
WC1
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
Type de cuisineIndépendante
JardinNon
Stationnement externe2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2200 et 3020 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.