Réf. VL251004

A louer maison 4 chambres SAINT AVE

Venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéalement située à seulement 10 minutes en voiture ou en bus de la gare et du centre-ville de Vannes. Implantée à deux pas du bourg de Saint-Avé, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie calme et agréable en fond d’impasse. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, aménagée et équipée avec de nombreux rangements pratiques. Vous y trouverez également deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau moderne. À l’étage, une mezzanine conviviale dessert deux chambres spacieuses, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et un grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Un jardin arboré ainsi qu’un garage complètent ce bien, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Assurance loyers impayés incluse. Disponible à partir du 2 janvier 2026.

Saint-Avé127m25 pièces

1 500 € 

Charges : 0 €

Dépôt de garantie : 3000 €
Honoraires locataire : 950 € TTC, dont (état des lieux) 350 € TTC

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable127m2
  • Etat intérieurEn excellent état
  • MeublesEntièrement meublé
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGaz individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineCoin cuisin
  • JardinOui

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1380 et 1868 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Ingrid ARON
Alternante chargée de Location Gestion

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