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A VENDRE – Appartement 3 chambres au centre ville de VANNES
VANNES – Bel appartement 3 chambres au cœur d’une résidence calme et arborée À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes, découvrez ce spacieux appartement lumineux, situé au sein d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L’appartement dispose d’un salon-séjour de plus de 28 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse agréable, équipée d’un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bains, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille, d’un couple ou d’un projet d’investissement. Côté pratique, vous bénéficiez d’un stationnement libre au sein de la résidence ainsi que d’un local à vélos et d'une cave. Charges prévisionnelles Annuelles 2316 euros- lots 599 - réf VA2608019
Vannes86m25 pièces
315 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 300000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable86m2
- Surface du séjour29m2
- État général
- Étages6
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionEst-Ouest
- VueVerdure
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains1
- WC1
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
- CaveOui
- Stationnement externe1
- Nbre de balcons1
- Surface des balcons4m2
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1180 et 1640 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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