A VENDRE – Appartement type 2 en rez de jardin sur VANNES

EXCLUSIVITÉ – Appartement avec terrasse et stationnement privé. Au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des bus de ville, découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée de 2009. Bien agencé, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre avec grand placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. En excellent état, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Charges prévisionnelles Annuelles. 752 euros Lots 43 - Réf VA2611003

Vannes37m²2 pièces

176 400 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 168000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable37m²
Surface du séjour18m²
Année de construction2008
État général
Étages2
Etat intérieurEn excellent état
FenêtresPVC/Aluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionEst
VueVerdure
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces2
Nbre de chambres1
Nbre de salles de bains1
WC1
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
Stationnement externe1
Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 640 et 920 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.