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A VENDRE – Appartement T3 en HYPER CENTRE de VANNES

Vannes Hyper-Centre Idéalement situé en plein cœur de l'Hyper Centre, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Découvrez cet agréable appartement Type 3 pièces au deuxième étage d’environ 74 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’une entrée, d’un pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les pièces bénéficient d’un parquet, apportant du cachet et une atmosphère agréable à l’ensemble. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Vannes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Charges prévisionnelles Annuelles : 1100€ - Lots 15  - Réf VA2609018

Vannes74.2m23 pièces

341 250 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 325000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable74.2m2
  • Surface du séjour30m2
  • État général
  • Etat intérieurEn bon état
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionEst
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles de bains1
  • WC1
  • ChauffageGaz de ville
  • JardinNon

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1480 et 2050 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Charlotte LE NEDIC
Négociatrice en immobilier

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