A VENDRE – Appartement Terrasse La Madeleine VANNES

Dans le quartier recherché de La Madeleine à Vannes, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une grande entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur apprécié de Vannes, à proximité des commodités. Charge prévisionnelles annuelle € - Lots - Réf VA2609021

Vannes67.33m²3 pièces

225 750 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 215000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable67.33m²
Surface du séjour23m²
Année de construction2002
État général
FenêtresPVC
Type de fenêtresDouble vitrage
MeublesNon meublé
ExpositionSud-Ouest
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces3
Nbre de chambres2
Nbre de salles de bains1
WC1
ChauffageElectrique
CuisinePartiellement équipée
JardinNon
Stationnement externe1
Nbre de balcons1
Surface des balcons7m²

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1133 et 1533 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.