Réf. VA2610013

A VENDRE- Appartement type 2

Au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur la nature. Il se compose d’une entrée fonctionnelle avec placards, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de plus de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave, d’un local à vélos et d’une place de stationnement extérieure. Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges prévisionnelles Annuelles  700 euros  - Lots 233 - Réf VA2610013

Vannes44.55m22 pièces

189 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 180000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable44.55m2
  • Surface du séjour18m2
  • Année de construction1979
  • État général
  • Étages4
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionEst
  • VueVerdure
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces2
  • Nbre de chambres1
  • Nbre de salles de bains1
  • WC1
  • ChauffageGaz
  • CuisineAménagée
  • JardinNon
  • CaveOui
  • Stationnement externe1
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons11m2

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 650 et 920 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Portrait de Charlotte Le Nedic, négociatrice immobilière à Vannes
Charlotte LE NEDIC
Négociatrice en immobilier
Paysage côtier breton en arrière-plan bleu nuit

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