Réf.
A VENDRE – Maison 4 chambres avec garage à VANNES
Au cœur du quartier St Guen à Vannes, belle maison contemporaine de + 110 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse de 28 m² ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un patio et une suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau). À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle d’eau. Vous pourrez également profiter d’un garage de 30 m². Ce bien proche des transports permet un accès rapide à la gare et au centre-ville de Vannes. Locataire en place fin du bail le 30/09/2027- LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets. Ref : VA2609011
Vannes114m25 pièces
465 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,49% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 445000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable114m2
- Surface du séjour28m2
- Surface du terrain418m2
- Année de construction2001
- État général
- Niveaux2
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- Sanitaire1
- ToitureArdoises
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles d'eau2
- WC2
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineAméricaine
- JardinNon
- Stationnement interne1
- Stationnement externe1
- Nbre de terrasses2
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1290 et 1800 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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