Réf. VA2602012

A VENDRE – Maison Contemporaine, 4 chambres – VANNES

Située dans un quartier résidentiel agréable de Vannes, cette maison contemporaine séduit par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. La première dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d’eau supplémentaire. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. Un garage ainsi qu’un terrain clos viennent parfaire ce bien. Référence : VA2602012

Vannes137m25 pièces

454 500 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,48% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 435000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable115m2
  • Surface du séjour32m2
  • Surface du terrain457m2
  • Année de construction1997
  • État général
  • Niveaux2
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • ToitureArdoises naturelles
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement interne1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1780 et 2490 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Aline CHAUVIN
Négociatrice immobilière

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