Réf. VA2511003
A vendre Maison de charme rive droite du port
Idéalement située sur la rive droite du port, cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement calme, son jardin intimiste et sa proximité des commodités. Caractéristiques principales: - l'authenticité de l'ancien. - Terrain clos et arboré, exposition SUD - 3 chambres lumineuses + son studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif - Pièce de vie double ouvrant sur le jardin - Cuisine entièrement équipée et aménagée - Garage et stationnement privatif Réf : VA2511003
Vannes129m24 pièces
884 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 850000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable129m2
- Surface du terrain340m2
- Année de construction1900
- Niveaux2
- Etat intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoises naturelles
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau2
- WC3
- ChauffageGaz de ville
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1930 et 2640 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
