Réf. VA2602008
À VENDRE – T3 lumineux au dernier étage, centre-ville à pied
Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 niché au troisième et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Vous serez séduit par sa pièce de vie, baignée de lumière, avec une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un espace agréable et chaleureux pour recevoir ou simplement profiter du calme en hauteur. L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains. Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Dernier étage, luminosité, emplacement privilégié : un appartement idéal pour un investissement (locataires en place)- Charges prévisionnelles Annuelles lots 90- réf VA2602008
Vannes77m23 pièces
262 500 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 250000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable77m2
- Surface du séjour28m2
- Étages3
- Etat intérieurA rénover
- FenêtresBois
- Type de fenêtresSimple vitrage
- ExpositionSud
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces3
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles de bains1
- WC1
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
- CaveOui
- Stationnement interne1
Performances énergétiques
Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2530 et 3470 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
Demande de rendez-vous en visio
Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier
[booked-calendar]




