Réf. VA2606002
Appartement/Vente/Vannes/
VANNES OUEST Dans un environnement privilégié, au calme tout en étant à deux pas des commerces, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé au sein d'une résidence de qualité, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 29 m², exposée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement propose une distribution pratiqua avec une entrée disposant de rangements, trois chambres confortables équipées de placards, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC indépendant. Les prestations sont complétées par deux garages fermés en sous-sol! Charges prévisionnelles Annulles 1500 euros lots - réf VA2606002
Vannes86.98m24 pièces
378 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 360000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable86.98m2
- Surface du séjour29m2
- Année de construction2005
- Étages2
- Etat intérieurA rafraîchir
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud-Ouest
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains1
- WC1
- ChauffageElectrique
- JardinNon
- CaveOui
- Stationnement interne2
- Nbre de terrasses1
- Surface des terrasses7m2
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1060 et 1470 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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