Réf. VA2507003

Appartement 3 chambres à vendre au centre ville de VANNES

À Vendre – Appartement lumineux en plein centre-ville de Vannes Situé dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces et des célèbres remparts de Vannes, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel. Ce bien, très lumineux grâce à sa double exposition, se compose d'une agréable pièce de vie offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, pratique et conviviale. L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble. Un plus non négligeable, pour optimiser votre espace de rangement, vous disposerez d'un grenier et d'une cave.. Que vous soyez à la recherche de votre premier bien ou d’un investissement dans l’une des villes les plus prisées du Morbihan, cet appartement saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder ! Les points forts :
  • Centre-ville de Vannes
  • Très lumineux, double exposition
  • Trois chambres 
  • Cave et grenier
  • Emplacement privilégié
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Charges prévisionnelles Annuelles - lots 38 - Réf VA2507003

Vannes62.71m25 pièces

290 850 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 277000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable62.71m2
  • Surface du séjour25m2
  • Année de construction1960
  • Année de rénovation2022
  • Étages5
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionEst-Ouest
  • VueVille
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • WC1
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • CaveOui
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons3m2

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320 et 1840 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière

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