Réf. 

A VENDRE – Appartement bon standing 2 chambres

À seulement 5 minutes à pied du Centre-Ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 79 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence agréable et bien entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa fonctionnalité : une entrée avec placards intégrés, un lumineux salon - séjour, une cuisine indépendante accompagnée d’un pratique cellier, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et un garage en sous-sol. Un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Charges prévisionnelles Annuelles Lots 307 - Réf VA2605009

Vannes79.4m23 pièces

325 500 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 310000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable79.4m2
  • Surface du séjour35m2
  • Année de construction2004
  • État général
  • Étages5
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • VueVille
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineNon équipée
  • JardinNon
  • CaveOui
  • Stationnement interne1

Performances énergétiques

Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1030 et 1440 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Charlotte LE NEDIC
Négociatrice en immobilier

Demande de rendez-vous en visio

Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier

[booked-calendar]