Réf. VA2605009

Appartement bon standing 2 chambres à Vendre

À seulement 5 minutes à pied du Centre-Ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 79 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence agréable et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa fonctionnalité : une entrée avec placards intégrés, un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante accompagnée d’un pratique cellier, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et un garage en sous-sol. Un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Charges prévisionnelles Annuelles lots 307 réf VA2605009

Vannes79.4m23 pièces

351 750 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 335000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable79.4m2
  • Surface du séjour35m2
  • Année de construction2004
  • Étages5
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • VueVille
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineNon équipée
  • JardinNon
  • CaveOui
  • Stationnement interne1

Performances énergétiques

Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1030 et 1440 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Charlotte LE NEDIC
Négociatrice en immobilier

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