Réf. VA2602016

Appartement contemporain type 2 avec Terrasse à Vannes

Situé dans le quartier recherché du Palais des Arts, à 5 minutes à pied de la mairie et la gare, découvrez cet appartement T2 aux prestations soignées au sein d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. De belles prestations pour ce bien équipé d'un système domotique pour le chauffage et les volets roulants. Vous pourrez également profiter d'un stationnement extérieur privatif. Un bien adapté à une résidence principale, un pied à terre ou un investissement. Charges prévisionnelles Annuelles 612 euros par an. Lots 125 -réf VA2602016

Vannes44.63m22 pièces

246 750 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 235000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable44.63m2
  • Surface du séjour21m2
  • Année de construction2019
  • Étages5
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionEst
  • VueVille
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces2
  • Nbre de chambres1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses9m2

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 420 et 620 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Hélène ANCELLIN
Négociatrice immobilière

Demande de rendez-vous en visio

Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier

[booked-calendar]