Réf. VA2505014
Appartement type T1 bis à Vendre sur le Port de VANNES
A vendre – Appartement T1 bis – PORT DE VANNES à pied ! Idéalement situé rive gauche, à quelques pas du port de Vannes, cet appartement T1 bis se niche dans une résidence recherchée pour son cadre de vie et sa situation privilégiée. Baigné de lumière grâce à son exposition agréable, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie donnant sur une loggia, cuisine aménagée et équipée, un espace nuit bien délimité, et d’une salle d’eau. Pour votre confort au quotidien : une place de stationnement privative ainsi qu’un cellier sur le même palier que l’appartement. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles Annuelles 1000 euros- lots 147 - Réf VA2505014
Vannes41.25m22 pièces
203 100 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,96% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 193500 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable41.25m2
- Surface du séjour20m2
- Année de construction1982
- Étages2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC/Aluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud-Ouest
- VueVerdure
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces2
- Nbre de chambres1
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
- CaveOui
- Stationnement externe1
- Nbre de balcons1
- Surface des balcons4m2
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 790 et 1140 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
