Réf. VA2604012
Charmande Maison classique à Vendre à VANNES
Charmante MAISON située dans le quartier recherché de Kéréliza à VANNES. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative offre un confort de vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace de stockage. Un garage avec un coin buanderie complète ce bien. le tout est implanté sur un joli terrain de 400 m² entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Réf VA2604012
Vannes102m25 pièces
388 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,86% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 370000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable102m2
- Surface du séjour31m2
- Surface du terrain470m2
- Année de construction1989
- Année de rénovation2000
- Niveaux1
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresBois/PVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionEst-Ouest
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureArdoises naturelles
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe4
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1850 et 2540 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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