Réf. VA2604012

Charmande Maison classique à Vendre à VANNES

Charmante MAISON située dans le quartier recherché de Kéréliza à VANNES. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative offre un confort de vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace de stockage. Un garage avec un coin buanderie complète ce bien. le tout est implanté sur un joli terrain de 400 m² entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Réf VA2604012

Vannes102m25 pièces

388 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,86% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 370000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable102m2
  • Surface du séjour31m2
  • Surface du terrain470m2
  • Année de construction1989
  • Année de rénovation2000
  • Niveaux1
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresBois/PVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionEst-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueVerdure
  • ToitureArdoises naturelles
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe4
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1850 et 2540 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Hélène ANCELLIN
Négociatrice immobilière

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