Réf. VA2505011
Maison 3 chambres à Vendre à VANNES Ouest
Charmante maison avec jardin et terrasse – 84 m² de confort et de lumière Située à 30 minutes à pied du centre-ville de Vannes, et 10 minutes à vélo, dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison de 84 m² saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son espace extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une entrée accueillante,
- un séjour-salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des belles journées,
- une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale,
- ainsi qu’un garage attenant pour plus de praticité.
- deux chambres,
- un bureau (ou chambre d’enfant selon vos besoins),
- une salle de bains agréable.
Vannes84.29m25 pièces
241 500 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 230000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable84.29m2
- Surface du séjour27m2
- Surface du terrain36m2
- Année de construction1985
- Niveaux2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresBois/Aluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud-Ouest
- Sanitaire1
- VueVerdure
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains1
- WC2
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1590 et 2190 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.