Réf. VA2602011
Maison 4 chambres à Vendre – SAINT AVÉ
Aux portes de Vannes – À pied du centre de Saint-Avé Idéalement située aux PORTES de VANNES à proximité immédiate du centre-ville de SAINT-AVE découvrez cette agréable maison offrant une véritable vie de plain-pied. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée récemment, une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau, apportant un confort de vie optimal au quotidien. La maison s’ouvre sur un jardin avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées ensoleillées. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant praticité, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Réf : VA2602011
Saint-Avé91m25 pièces
367 500 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 350000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable91m2
- Surface du séjour23m2
- Année de construction2003
- Niveaux2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC/Aluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud-Ouest
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoises naturelles
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe1
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1046 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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