Réf. VA2607001
Maison à vendre 6 pièces 4 chambres à VANNES
VANNES - RIVE DROITE- EXCLUSIVITE Idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison combine parfaitement charme de l’ancien et confort moderne, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Au premier étage, l’espace nuit propose deux chambres lumineuses, une grande salle de bains, ainsi qu’un dressing fonctionnel. Au deuxième niveau, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un espace intime et confortable. La maison dispose également d’un garage et d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. réf VA2607001
Vannes168m26 pièces
759 200 € honoraires inclus
Honoraires TTC 0,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 730000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable168m2
- Surface du séjour42m2
- Surface du terrain237m2
- Année de construction1948
- Année de rénovation2019
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- Sanitaire1
- VueVille
- ToitureArdoises naturelles
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau3
- WC3
- ChauffageBois
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1740 et 2410 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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