Réf. VA2504011

Maison à vendre Saint-Gildas-de-Rhuys

OFFRE ACCEPTEE - LE BEC Immobilier vous présente cette maison familiale des années 30 à Saint-Gildas-de-Rhuys. Sur une parcelle constructible de plus de 3000m², au coeur d'un jardin arboré, cette maison de charme de 173m² est proche des commerces et des plages. Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, maison traversante, grand escalier, cheminées, 3 niveaux, autant d'éléments qui en font un bien unique aux multiples possibilités. La charpente et la toiture datent de 2000, les menuiseries de 1995. La chaudière gaz à moins d'un an. Parquet d'origine en châtaigner. Garage, annexes. Il faut pousser le portail de cette propriété pour découvrir ses atouts et son charme d'antan.

Saint-Gildas-de-Rhuys173m28 pièces

988 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 950000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable173m2
  • Surface du terrain3153m2
  • Etat intérieurA rénover
  • FenêtresPVC
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces8
  • ChauffageGaz en citerne
  • CuisineNue
  • JardinNon

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4302 et 4908 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )

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