Réf. VA2604020

Maison contemporaine 4 chambres à Arradon

Située entre le bourg d’Arradon et le bourg de Ploeren, cette maison traditionnelle de 1999 offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes à exploiter. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce accueillante qui dessert un séjour-salon particulièrement lumineux, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À un demi-niveau, vous découvrirez un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le deuxième étage se compose de trois chambres, une salle d'eau, ainsi que d’un second grenier pouvant être transformé en chambre, bureau ou espace de loisirs. L’ensemble est implanté sur une superbe parcelle de plus de 9 900 m², offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à proximité des commodités. Réf VA2604020

Arradon117m26 pièces

542 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,23% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 520000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable108m2
  • Surface du séjour38m2
  • Surface du terrain9990m2
  • Année de construction1999
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire2
  • VueVerdure
  • ToitureArdoises, crochets inox
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageFioul
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe3
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1950 et 2710 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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