Réf. VA2506018
Maison contemporaine 4 chambres à Vendre à VANNES – Beaupré Lalande
Élégance contemporaine et confort familial – Vannes, quartier Beaupré-la-Lande Dans l’un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison contemporaine de 2013 séduit par son architecture moderne, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Offrant 162 m² habitables sur un terrain clos de 603 m², piscinable et orienté sud-ouest, elle a de nombreux atouts :
- Une pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin,
- Une suite parentale en rez-de-chaussée.
- À l’étage : trois belles chambres et une salle de bains familiale.
- Une architecture soignée : toit plat, lignes épurées, touches d’ardoise.
- Des prestations modernes, un état irréprochable, aucun travaux à prévoir.
Vannes162m26 pièces
842 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 3,95% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 810000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable162m2
- Surface du séjour51m2
- Surface du terrain603m2
- Année de construction2013
- Niveaux12
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud-Ouest
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureToit plat - goudron
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageElectrique individuel
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe2
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670 et 2270 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
