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Maison de famille à vendre Sarzeau centre
LE BEC Immobilier vous présente ce bien unique du 19ème au centre de Sarzeau. Au milieu d'un beau jardin paysager de près de 5000m², vous tomberez sous le charme de cette magnifique bâtisse de 215m². Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'une buanderie/cellier. L'escalier d'époque vous conduira à l'étage qui propose 4 chambres et 2 salles d'eau. A l'étage supérieur, 4 chambres et une salle de bains. Dépendance de 50m² (garages). Une vraie maison de famille, qui invite à la détente, aux repas à l'abri des arbres, et de beaux espaces pour les jardiniers en herbe. Les commerces à pied, 10mn en voiture des plages. Ecoles et collèges. En résidence principale ou secondaire pour profiter des atouts de la Presqu'ile de Rhuys. Un vrai coup de coeur ! Béatrice STEPHAN 0638407322
Sarzeau215m210 pièces
1 092 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1050000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable215m2
- Surface du séjour47m2
- Surface du terrain5226m2
- Surface du jardin4500m2
- Année de construction1850
- Etat intérieurA rafraîchir
- FenêtresBois
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionTraversant
- Sanitaire2
- VueJardin, terrasse
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces10
- Nbre de chambres8
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau2
- WC3
- ChauffageFioul
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- CaveOui
- Stationnement interne2
- Stationnement externe6
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3700 et 5110 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par
Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )