Réf. VA2509018

Maison traditionnelle 3 chambres à Vendre à VANNES

Vannes – Maison familiale rénovée avec goût ! Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des bus et de toutes commodités, cette agréable maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose d’un lumineux salon/séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Une spacieuse mezzanine vient compléter l’ensemble, idéale pour aménager un espace bureau ou détente. En rez-de-jardin, vous profiterez également d’une cuisine d’été, d’une chaufferie/buanderie ainsi que d’un garage pour moto. Une maison rénovée avec soin, offrant confort et fonctionnalité, parfaite pour accueillir votre famille. réf VA2509018

Vannes132.85m24 pièces

449 300 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,49% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 430000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable132.85m2
  • Surface du terrain550m2
  • Année de construction1969
  • Année de rénovation2014
  • Niveaux3
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • Sanitaire1
  • ToitureArdoises naturelles
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces4
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains2
  • WC2
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1880 et 2600 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière

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