Réf. VA2402011

Maison traditionnelle 4 chambres à Vendre à SAINT- AVE

Au nord du Bourg de Saint-Avé, à pied des sentiers, dans un endroit calme, Maison traditionnelle entièrement refaite à neuf, vous offrant une grande pièce de vie (plus de 48 m²) avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée sud, sans vis à vis, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain-pied accompagnée de sa salle d'eau et un bureau. A l'étage, un grand palier aménagé en bureau, dessert 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau neuve également. Vous pourrez pleinement profiter d'un sous-sol complet facilement accessible de la maison, comme de l'extérieur. Venez rapidement découvrir le charme des maisons traditionnelles rénovée avec modernité !

Saint-Avé178m27 pièces

506 800 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,49% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 485000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable174m2
  • Surface du séjour48m2
  • Surface du terrain680m2
  • Année de construction1975
  • Année de rénovation2021
  • Niveaux3
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresBois/PVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • ToitureArdioises crochets
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC4
  • ChauffageElectrique de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne2
  • Stationnement externe3
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1987 et 2689 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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