Réf. VA2506019
Maison traditionnelle 4 chambres à Vendre à VANNES
VANNES CENTRE Dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette maison familiale lumineuse et traversante, idéalement exposée sud-ouest et offrant de beaux volumes. Vous serez séduits par : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur un jardin avec une terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou les projets personnels. Un garage, pratique pour stationner ou stocker. Le tout à seulement 15 minutes à pied du port de Vannes et de ses commerces, restaurants et animations ! Une maison pleine de charme, alliant fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour une visite ! Réf VA2506019
Vannes142m28 pièces
826 800 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 795000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable142m2
- Surface du séjour47m2
- Surface du terrain408m2
- Année de construction1959
- Année de rénovation1968
- Niveaux2
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud-Ouest
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureArdoises naturelles
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces8
- Nbre de chambres5
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC3
- ChauffageGaz individuel
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe3
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2350 et 3220 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
