Réf. VA2510013

Maison traditionnelle 5 chambres à Vendre à ARRADON

A vendre - Maison familiale à ARRADON Dans un secteur prisé d'Arradon, proche des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison de style régional. Vous serez séduit par son environnement idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Cette maison offre une entrée, un salon séjour lumineux exposé sud ouest avec sa cheminée, une cuisine accueillante avec un accès à une véranda pour profiter d'une vue sur le jardin et la terrasse, une chambre, une salle d'eau. Au 2ème étage, un palier lumineux dessert 4 chambres et une salle de bains et au dernier étage vous pourrez aménager un bureau. Le rez-de-chaussée complète ce bien offrant un bureau, une grande buanderie, une cave et un garage d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin paysager clos de 800 m². Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! réf VA2510013

Arradon141.63m27 pièces

613 600 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 590000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable141.63m2
  • Surface du séjour29m2
  • Surface du terrain858m2
  • Année de construction1966
  • Année de rénovation2022
  • Niveaux3
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresBois
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud-Ouest
  • VueVerdure
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageAérothermie individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2240 et 3080 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Hélène ANCELLIN
Négociatrice immobilière

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