Réf. VA2604024

Maison traditionnelle à Pied du Golfe du Morhiban ARRADON

EXCLUSIVITÉ – ARRADON – GOLFE DU MORBIHAN Située dans un quartier recherché d’Arradon, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, découvrez cette maison implantée sur un beau terrain arboré de 850 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. La propriété bénéficie également d’une pièce de stockage (ancien garage), idéale pour un atelier ou du rangement. Extension possible. Maison offrant un beau potentiel après travaux, dans un environnement privilégié. A découvrir sans tarder! réf VA2604024

Arradon133m26 pièces

572 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 550000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable120.26m2
  • Surface du séjour37m2
  • Surface du terrain850m2
  • Année de construction1984
  • Niveaux2
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresBois/Aluminium
  • ExpositionEst-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueVerdure
  • ToitureArdoises naturelles
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains2
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement externe4

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1983 et 2684 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière

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