VANNES Ouest : Maison 4 chambres sur beau terrain de 643 m²

VANNES ouest : Située dans une impasse calme et prisée, cette MAISON récemment rénovée est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de proximité. A quelques pas des écoles et du centre ville . Détails de la propriété : -superficie : 144 m² - chambres : 4 grandes chambres lumineuses dont au rez-de chaussée - salle de bains et salle d'eau -cuisine : aménagement ouvert, entièrement équipée et fonctionnelle. - Séjour : spacieux 50 m², baigné de lumière, avec accès direct au jardin exposé Sud. - Garage attenant. réf VA2605001

Vannes178m²6 pièces

728 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 700000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable144.15m²
Surface du séjour51m²
Surface du terrain643m²
Année de construction1960
Année de rénovation2002
Niveaux3
Etat intérieurEn excellent état
FenêtresPVC/Aluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionSud
Sanitaire1
VueVerdure
ToitureArdoises naturelles
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces6
Nbre de chambres4
Nbre de salles de bains1
Nbre de salles d'eau1
WC2
ChauffageGaz de ville
CuisineAménagée et équipée
JardinOui
Stationnement interne1
Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1300 et 1810 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.