A VENDRE – Studio rénové centre ville de VANNES

AU COEUR DU CENTRE VILLE DE VANNES, découvrez ce charmant STUDIO rénové alliant cachet et modernité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau. Une cave de 17 m² vient compléter ce bien. Idéal par un pied-à terre en centre-ville, un premier achat ou un investissement locatif. Charges prévisionnelles Annuelles 480 euros - Lots 8 Réf VA2610009

Vannes29.9m²1 pièce

121 900 € honoraires inclus

Honoraires TTC 6,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 115000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable29.9m²
Surface du séjour17m²
Année de construction1940
État général
Étages3
Etat intérieurEn bon état
FenêtresBois
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionNord-Sud
VueRue
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces1
Nbre de salles d'eau1
WC1
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
CaveOui

Performances énergétiques

Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1020 et 1410 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.