À VENDRE – Superbe T2 neuf de 47 m² avec parking

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47 m² situé dans une résidence moderne construite en 2025. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Charges prévisionnelles Annuelles 540 euros -lots 142 - réf VA2606003

Vannes47m²2 pièces

210 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 200000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable47m²
Surface du séjour25m²
Année de construction2025
État général
Étages3
Etat intérieurEn excellent état
FenêtresPVC
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionEst
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces2
Nbre de chambres1
Nbre de salles d'eau1
WC1
ChauffageGaz de ville
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
Stationnement externe1
Nbre de balcons1
Surface des balcons5m²

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 370 et 580 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.