Appartement en rez-de-jardin T2 VANNES OUEST

Situé sur VANNES Ouest, au sein d'une résidence de 2012, découvrez ce charmant appartement de type 2 bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse et le jardin, avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une confortable chambre disposant d'un placard de rangement. Un garage en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges prévisionnelles Annuelles 845 euros - lots 151 -réf VA2607006

Vannes44.09m²2 pièces

183 700 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,97% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 175000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable44.09m²
Surface du séjour20m²
Année de construction2012
Étages4
Etat intérieurEn bon état
FenêtresPVC
Type de fenêtresDouble vitrage
VueVerdure
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces2
Nbre de chambres1
Nbre de salles d'eau1
WC1
ChauffageGaz de ville
CuisineAménagée et équipée
Type de cuisineAméricaine
JardinNon
Sous-solOui
Stationnement interne1
Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 341 et 461 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.