Appartement 2 chambres à vendre – Vannes Centre-Ville à pied

T3 de 80 m² idéalement situé à deux pas du centre-ville, à pied de toutes commodités. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux de plus de 34 m², de deux chambres et bénéficie d’une vue dégagée sur un parc. Un balcon vient prolonger le confort du séjour. Garage et cave complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement recherché, à visiter rapidement. Charges prévisionnelles Annuelles lots 76 réf VA2606004

Vannes80.85m²3 pièces

252 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 240000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable80.85m²
Surface du séjour34m²
Année de construction1965
Étages8
Etat intérieurA rafraîchir
FenêtresPVC
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionNord-Ouest
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces3
Nbre de chambres2
Nbre de salles d'eau1
WC1
ChauffageGaz collectif
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
Sous-solOui
CaveOui
Stationnement interne1
Nbre de balcons1
Surface des balcons5m²

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2060 et 2830 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.