A VENDRE – Appartement 3 chambres CENTRE VILLE – VANNES

Dans immeuble avec ASCENSEUR et Garage privé sécurisé : idéalement situé au cœur du centre ville, à proximité immédiate des commerces et du port de Vannes : cet appartement lumineux et spacieux de 100m² offre un cadre de vie confortable. Il propose une grande pièce de vie de 38 m²avec une loggia offrant un espace extérieur exposition sud/est, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et douche, un WC indépendant, de nombreux rangements. Charges prévisionnelles Annuelles 1456 euros par an y compris le chauffage gaz compteur individuel - Lots 42- Réf VA2507016

Vannes100m²5 pièces

386 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,89% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 368000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable100m²
Surface du séjour33m²
Année de construction2000
État général
Étages4
Etat intérieurEn bon état
FenêtresAluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
MeublesNon meublé
ExpositionEst
VueVille
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces5
Nbre de chambres3
Nbre de salles de bains1
WC1
ChauffageGaz collectif
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
Stationnement interne1
Nbre de balcons1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 541 et 731 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.