Appartement 3 chambres à Vendre VANNES SUD

EXCLUSIVITE - VANNES RIVE DROITE A seulement 15 minutes à pied du port, venez découvrir ce grand T4 situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé plein sud donnant sur un parc, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose également d'une place de parking libre dans la résidence ainsi que d'une cave. Charges prévisionnelles Annuelles 1260 euros- lots 117- réf VA2604006

Vannes95m²4 pièces

346 500 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 330000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable95m²
Surface du séjour29m²
Année de construction1970
Étages7
Etat intérieurEn bon état
FenêtresAluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionSud
VueVerdure
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces4
Nbre de chambres3
Nbre de salles de bains1
WC1
ChauffageGaz de ville
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
CaveOui
Stationnement externe1
Nbre de balcons1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1280 et 1760 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.