Appartement T3 Palais des Arts avec garage

Idéalement situé dans le secteur recherché du Palais des Arts, au centre-ville de Vannes, découvrez cet APPARTEMENT type 3 traversant Est/Ouest. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à- terre ou un investissement. Charges prévisionnelles Annuelles 1356 € - lots 41 Réf VA2606009

Vannes67.76m²3 pièces

258 500 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 246200 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable67.76m²
Surface du séjour20m²
Année de construction1976
Étages4
Etat intérieurEn bon état
FenêtresAluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
MeublesNon meublé
ExpositionEst-Ouest
VueVerdure
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces3
Nbre de chambres2
Nbre de salles de bains1
WC1
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
CaveOui
Stationnement interne1
Nbre de terrasses1
Surface des terrasses12m²

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1031 et 1395 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.