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Appartement type 2 Vannes Sud à VENDRE

Vannes , proximité Larmor Gwened Dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement deux pièces situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. L’entrée, dotée de placards de rangement, dessert une belle  pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour profiter pleinement de l’espace. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et vous offrir un agréable espace extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Charges prévisionnelles Annuelles 1152 euros- lots 88 .réf VA2608014

Vannes39.54m22 pièces

204 750 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 195000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable39.54m2
  • Surface du séjour18m2
  • Année de construction2008
  • Étages1
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionNord-Ouest
  • VueVerdure
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces2
  • Nbre de chambres1
  • Nbre de salles de bains1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinNon
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses6m2

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 485 et 657 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Charlotte LE NEDIC
Négociatrice en immobilier

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