A VENDRE – Appartement 3 chambres avec garage et terrasse à VANNES

VANNES EST, quartier TOHANNIC, appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 2004 sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien exposé Sud comprend un grand séjour salon de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire). Cet appartement dispose d'une terrasse et de deux balcons pour profiter de moments en extérieur. Un garage, deux stationnement et un cellier viennent compléter ce bien à proximité des commerces et des transports en commun. Locataires en place jusqu'au 26/08/2027 - Charges prévisionnelles Annuelles 1260 - Lots 167 Réf VA2608001

Vannes96.43m²4 pièces

399 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,72% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 381000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable96.43m²
Surface du séjour48m²
Année de construction2004
État général
Étages4
Etat intérieurEn excellent état
FenêtresPVC
Type de fenêtresDouble vitrage
MeublesNon meublé
ExpositionSud
VueDégagée
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces4
Nbre de chambres3
Nbre de salles de bains1
WC1
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
Sous-solOui
CaveOui
Stationnement interne1
Stationnement externe2
Nbre de balcons3

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 910 et 1290 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.