Réf.
Maison 2025 112M² SARZEAU
LE BEC Immobilier vous propose cette maison neuve, frais de notaire réduits, à Sarzeau. Située à 10mn de la plage, dans un village de Sarzeau avec commerces, commodités, et centre nautique, vous profiterez des atouts de la Presqu'île de Rhuys. La maison de 112m² habitables, dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie expo sud ouest, avec de belles ouvertures vers terrasse, cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un débarras. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Garage. Jardin. Tout le confort actuel, chauffage au sol, volets électriques coloris des menuiseries, et belles prestations (douche italienne, bardage, beau choix de matériaux ), une maison performante RE2020, et la sérénité de la garantie décennale. Une belle architecture avec une belle distribution Quelques végétaux à planter et tout sera parfait pour profiter pleinement de votre jardin. A visiter Béatrice STTEPHAN 0638407322
Sarzeau112m25 pièces
555 170 € honoraires inclus
Honoraires TTC 3,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 539000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable112m2
- Surface du séjour33m2
- Surface du terrain554m2
- Année de construction2025
- Etat intérieurNeuf
- FenêtresAluminium
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueJardin, terrasse
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles d'eau2
- WC2
- ChauffagePompe à chaleur individuel
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe2
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 440 et 640 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par
Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )
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