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MAISON A VENDRE PEAULE
LE BEC Immobilier vous présente cette contemporaine de 130m² située au bourg de Péaule. Située en impasse sur une parcelle de plus de 900m², construite en 2012 en brique, pour un meilleur confort thermique, la maison propose de beaux volumes habitables, ainsi qu'une belle surface en annexe. Elle se compose d'une pièce de vie d'env. 58m², triple exposition, avec insert, belle cuisine équipée récente avec ilot, accès terrasse ( baie à galandage), d'un cellier, d'une chambre au RDC, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage un dégagement dessert une mezzanine, 3 chambres avec placards et une salle de bain. Double garage attenant de 54m² avec combles ( 50m² supplémentaires avec fenêtre de toit), ainsi qu'un garage indépendant d'env. 25m². Grand jardin. Volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol. Une maison économique à l'usage avec de belles prestations et une belle distribution. Il ne vous restera qu'à mettre en valeur le jardin avec de jolies plantations. A visiter sans attendre Béatrice STEPHAN 0638407322
Péaule135m26 pièces
336 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 320000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable135m2
- Surface du séjour47m2
- Surface du terrain900m2
- Année de construction2014
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC
- ExpositionSud-Ouest
- Sanitaire1
- VueJardin, terrasse
- ToitureARDOISES
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageBois
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Sous-solOui
- Stationnement interne3
- Stationnement externe4
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1320 et 1860 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par
Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )
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