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MAISON A VENDRE SAINT-GILDAS-DE-RHUYS

LE BEC Immobilier vous propose cette maison située au bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys. Vous recherchez une maison familiale avec un bel espace de stationnement (idéal camping-car), de beaux volumes annexes (grand garage, atelier, buanderie), une maison économique (géothermie), dans un état impeccable ? Cette maison est faite pour vous. Construite dans les années 70, et rénovée en 2012, d'une surface de 149m², elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux d'env. 40m² avec accès terrasse, triple expo sud, avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. A l'étage un dégagement distribue 3 chambres avec parquet, placards, un wc et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une buanderie avec douche et wc, un atelier de 16m² et un grand garage 38m². Abri. Beau jardin paysagé avec portail et clôtures ( parcelle d'en. 800M²). Proches des commerces et des plages de Saint-Gildas-de-Rhuys, et à quelques km du Golfe du Morbihan. A visiter pour en mesurer tous les atouts. Béatrice STEPHAN 0638407322

Saint-Gildas-de-Rhuys124.5m26 pièces

599 900 € honoraires inclus

Honoraires TTC 3,43% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 580000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable124.5m2
  • Surface du séjour39m2
  • Année de construction1970
  • Année de rénovation2012
  • Etat intérieurEn bon état
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • Accessible au PMROui

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC3
  • ChauffageBois
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • Stationnement interne2
  • Stationnement externe4

Performances énergétiques

Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200 et 1450 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )

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