Maison de caractère à Vendre Golfe du Morbihan

Commune du Golfe : Située à Larmor Baden dans un environnement au calme et charmant ,cette maison vous offre des volumes et une belle luminosité. Pièce de vie traversante de près de 40 m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains. A l'étage : deux chambres dont une suite parentale d'environ 30 m² et sa salle de bains de près de 15 m². Atelier attenant. Le tout sur jardin bucolique clos sans aucun vis à vis. A pied des commerces et du Golfe ! Réf VA2609002

Larmor-Baden182m²6 pièces

728 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 700000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable182m²
Surface du séjour39m²
Surface du terrain750m²
Année de construction1965
Niveaux2
Etat intérieurA rafraîchir
FenêtresBois
ExpositionEst-Ouest
Sanitaire1
VueVerdure
ToitureArdoises naturelles
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces6
Nbre de chambres4
Nbre de salles de bains2
WC3
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
JardinOui
Stationnement externe2

Performances énergétiques

Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1060 et 1500 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.